WOHNUNG ZUM KAUF 34253 LOHFELDEN

Ihre neue Wohnung in Lohfelden!


160.000 €
Objekt-Nr.: 223
Fläche 77,67 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3
Stellplätze 1

Beschreibung
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, einem schönen Balkon und allem, was das tägliche Leben angenehm macht – und das in einer der gefragtesten Wohnlagen direkt vor den Toren Kassels? Dann sollten Sie hier unbedingt weiterlesen! Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese vermietete, charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Das Treppenhaus des Hauses empfängt Sie bereits mit einem gepflegten, hellen Erscheinungsbild und einem angenehmen Wohnambiente – hier merkt man sofort, dass die Gemeinschaft auf ihr Zuhause achtet. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem funktionalen und gleichzeitig wohnlichen Grundriss: Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten direkt und ohne Umwege. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über die Balkontür auf den sonnigen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Blick ins Wohnumfeld. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen mit dazugehörigem Abstellraum. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Raumgröße und einem ruhigen Blick ins Grüne. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen – hier haben Sie alle Optionen der Welt. Ganz nebenbei: Ihre Wohnung erwartet Sie in letzter Hausreihe, d.h. Sie erhalten hier definitiv die schönste Wohnlage im Haus mit dem größten Ruhepol. Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen Kellerraum, sowie dazugehörigem PKW-Stellplatz.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
223
Wohnfläche:
77,67 m²
Nutzfläche:
10 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
1
Anzahl Etagen:
3
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
160.000 €
Hausgeld:
288 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:
6.046 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1

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