HAUS ZUM KAUF 34128 KASSEL

Ihre Gelegenheit: 1x Wohnen und 2x vermieten!


540.000 €
Objekt-Nr.: 248
Fläche 168,17 m² Wohnfl.
Badezimmer 3
Zimmer 8

Beschreibung
Wohnen im Eigentum und das (fast) kostenfrei? Genau das geht hier! Mit diesem 3-Familienhaus erhalten Sie die Möglichkeit im eigenen Haus zu wohnen während Ihre Mieter Ihnen den Abtrag zahlen (oder Sie zumindest dabei unterstützen!). Willkommen in einem rundherum modernisierten Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und attraktiver Aussichtslage in Kassel-Jungfernkopf. Vor dem Haus stehend wird Ihnen sicherlich nur ein Gedanke kommen: WOW! das wohl gepflegteste Haus in dieser Straße! Das Gebäude präsentiert sich äußerst gepflegt und stolz - das ist auch kein Wunder, denn: hier kam bereits alles neu! Über den frisch angelegten Garten mit umwerfender Außenbeleuchtung (up-/down-lights auch am Haus) gelangen Sie über den sanierten Hauszugang in Ihre neue Immobilie. Diese verteilt sich auf jeweils eine Wohnung im EG, 1. OG und 2. OG. Das Schöne: alle Wohnungen sind zentral über den Hauszugang erreichbar. Die EG-Wohnung im unteren Bereich ist jedoch auch über einen separaten Zugang zur Rückseite des Hauses zugänglich - so bleibt dieser Wohnbereich also flexibel. Sogar das frisch hergerichtete Treppenhaus begrüßt Sie mit Wandleuchten und LED-Himmel. Die Grundrisse sind dabei klar strukturiert: alle Wohneinheiten kommen mit mehreren Zimmern, Küche und Badezimmer daher. In den oberen Wohnungen und durch die bodentiefen Fensterfronten inkl. französischem Balkon erhalten Sie ganz nebenbei noch einen wirklich tollen Weitblick Richtung Süden und über Kassel. Wenn Sie der Hausanblick außerhalb noch nicht zum Staunen gebracht hat, dann die Wohnbereiche innerhalb: hier wurde auch bereits alles einmal modernisiert und kommt mit gehobener Ausstattung daher: frische Designböden, verputzte Wände, sanierte Badezimmer inkl. rainshower-Dusche und Villeroy & Boch-Austattung, Video-Türsprechanlage usw. Nun sind Sie an der Reihe: in welche Wohnung ziehen Sie ein und welche vermieten Sie? Oder vermieten Sie das ganze Haus? Wir beraten Sie gern
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
248
Wohnfläche:
168,17 m²
Grundstücksfläche:
268 m²
Nutzfläche:
24,83 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Wohneinheiten:
3

Kosten

Kaufpreis:
540.000 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/Voll-Saniert
Baujahr:
2020
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Teilweise
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Luft-/Wasserpumpe

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